房地产投资项目可行性研究报告中，对投资项目进行经济评价时应遵

【名词&注释】

定性分析(qualitative analysis)、资产负债率(asset-liability ratio)、项目经济评价(project economic evaluation)、核心内容(core content)、可行性研究报告(feasibility study report)、动态投资回收期(dynamic investment return period)、委托合同(authorization contract)、静态投资回收期(simple payback period)、估价师(appraiser)、动态财务指标

[多选题]房地产投资项目可行性研究报告中，对投资项目进行经济评价时应遵循的基本原则有( )。

A. "有无对比"原则
B. 效益与费用计算口径对应一致的原则
C. 收益与风险权衡的原则
D. 定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主的原则
E. 动态分析与静态分析相结合，以静态分析为主的原则

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学习资料：

[多选题]房地产投资项目财务评价是房地产投资项目经济评价的核心内容，是投资者评价和判断项目可行性的依据，出售型房地产开发项目的动态财务指标有( )。

A. 成本利润率
B. 财务净现值
C. 投资收益率
D. 利息备付率
E. 财务内部收益率

[多选题]房地产估价报告通常由八大部分组成，包括( )等。

A. 估价委托书
B. 致估价委托人函
C. 估价委托合同^{(authorization contract)}
D. 估价结果报告
E. 估价技术报告

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