某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、土地出让金(land transfer fee)、行政处分(administrative sanction)、行政主管部门(executive branch)、政府财政部门、管理部门、人民政府(s government)、住房公积金管理(housing accumulation funds management)、行政机关工作人员(staff of executive authority)、行政责任形式

[单选题]某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是()

A. 农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府^{(s government)}批准，报县级人民政府^{(s government)}备案
B. 农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C. 农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府^{(s government)}审核，由县级人民政府^{(s government)}土地管理部门批准
D. 刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准

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[单选题]对房地产行政主管部门及其他行政机关工作人员^{(staff of executive authority)}而言，违反房地产法的基本行政责任形式是（）

A. 行政处罚
B. 行政处分
C. 赔偿损失
D. 刑事制裁

[单选题]在解决房地产纠纷的法律方式中，（）

A. 涉外房地产纠纷只能通过诉讼解决
B. 当事人可以不通过协议而直接提起仲裁
C. 一切房地产纠纷均可以进行行政处理
D. 仲裁和诉讼不能同时适用

[单选题]对前期物业管理企业的选聘，采用的方式一般是（）

A. 招标投标
B. 协议
C. 招标投标与协议相结合
D. 由建设单位指定

[单选题]职工个人缴存的住房公积金，缴存的方式是（）。

A. 由职工个人每月向受托银行缴存
B. 由职工所在单位每月从其工资中代缴
C. 由住房公积金管理^{(housing accumulation funds management)}委员会每月向受托银行缴存
D. 由设区的市级人民政府^{(s government)}财政部门每月向受托银行缴存

[多选题]农村建设用地包括（）。

A. 耕地
B. 宅基地
C. 企业经营用地
D. 公益和公共用地

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