【导读】
必典考网发布2022房地产基本制度与政策题库第四章规划设计及工程建设管理制度与政策题库模拟冲刺试卷288，更多第四章规划设计及工程建设管理制度与政策题库的模拟考试请访问必典考网房地产基本制度与政策题库频道。
1. [单选题]我国目前建设监理主要是（）阶段的监理。
A. 项目实施
B. 房地产权利人使用阶段
C. 项目可行性研究阶段
D. 项目立项阶段
2. [单选题]建设工程发生质量事故，有关单位应当在（）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
A. 4
B. 12
C. 24
D. 48
3. [单选题]公开招标是指（）。
A. 招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标
B. 招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标
C. 招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标
D. 招标人以投标邀请书的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标
4. [单选题]建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
5. [单选题]A房地产开发公司在B市城市规划区内建设一住宅小区，该项目工程合同价为1000万元，建筑工期为25个月。A房地产开发公司申请领取《施工许可证》时，应当提交建设资金已经落实的证明文件(documentary evidence)，其到位资金原则上不少于（）万元。
A. 100
B. 300
C. 500
D. 800
6. [单选题]建设单位可以不用办理《施工许可证》的情形包括（）。
A. 工程投资额在40万元以下且建筑面积在400m2以下
B. 工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下
C. 工程投资额在30万元以上且建筑面积在300m2以下
D. 工程投资额在30万元以下或建筑面积在500m2以下
7. [多选题]建设工程，是指（）。
A. 土木工程
B. 线路管道工程
C. 设备安装工程
D. 形象工程
E. 建筑工程、装修工程
8. [单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善(bad management)，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。
A. C
川公网安备 51012202001360号