小修工程的目的是（ ）。

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、建筑结构(building structure)、工业用地(industrial land)、建筑面积(building area)、土地使用期、使用期限(service life)、房地产开发公司、房地产开发商、绿地面积(green area)、交付使用(initiation into service)

[单选题]小修工程的目的是（ ）。

A. 改善使用功能
B. 增加设备
C. 增加面积
D. 保持房屋原来完损等级

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[多选题]投资决策分析的思路一般是（ ）。

A. 在一定地区范围内寻找最有利的投资机会
B. 搜集拟投资地区和范围的相关资料，对所投资区域有一定的了解
C. 项目可行性研究
D. 从中观角度看，在打算投资的地区，鉴别适合投资的城市
E. 考虑选择投资开发的房地产类型和空间区位，即通常所说的"项目"和"地块"

[多选题]目前住宅结构形式大致分为（ ）。

A. 居室结构
B. 全装配式结构
C. 大模结构
D. 装配整体式结构
E. 环绕体式结构

[多选题]甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积^{(green area)}为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

甲房地产开发公司获得该宗土地的方式可能是（ ）。

A. 协议
B. 挂牌
C. 招标
D. 拍卖

[单选题]某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用^{(initiation into service)}。

该开发用地的土地使用期限为（ ）年。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 70

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