按照城市的（）划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城

【名词&注释】

土地出让(land grant)、城市用地(urban land)、文物保护(protection of cultural relics)、交通路线(traffic route)、建筑面积(building area)、福利事业(welfare work)、商业中心区(commercial center)、运输工具(conveyance)、平面几何形、交通主干道

[单选题]按照城市的（）划分，可将城市划分为块状城市、带状城市、星状城市等类型。

A. 地理位置
B. 地形地貌
C. 内部结构
D. 平面几何形状

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学习资料：

[单选题]房地产开发企业发行的债券风险一般()政府债券的风险。

A. A、高于
B. B、低于
C. C、等于
D. D、不高于

[单选题]从银行申请得100万元贷款，分15年摊还，利率为年利率5%。

A. D

[单选题]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是()。

A. 通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
B. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
C. 通过转让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权

[多选题]在房地产投资项目线性盈亏平衡分析中，主要的假设条件有()。

A. 房地产开发量在预期内全部售出
B. 房地产销售均价在预期内保持不变
C. 房地产产品的单位变动成本在预期内保持不变
D. 房地产开发企业在预期内没有新的投资项目
E. 土地出让价格在预期内不受市场变化的影响

[单选题]SWOT分析法所分为的四个因素是内部优势因素、内部劣势因素、外部市场环境的机会因素和外部市场环境的()。

A. 风险因素
B. 威胁因素
C. 挑战因素
D. 帮助因素

[单选题]中心商务高度指标等于()之比

A. 中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积
B. 中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积
C. 中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积
D. 中心商务区建筑面积总和与总建筑面积

[单选题]扇形理论的核心是()。

A. 城市土地利用过程中并非只形成一个商业中心区^{(commercial center)}，而会出现多个商业中心
B. 各类城市用地趋向于沿主要交通线路和沿自然障碍物最少的方向由市中心向市郊呈扇形发展
C. 如何最佳、最有效地使用城市土地
D. 居民区要沿着城市交通主干道或河岸、湖滨、公园高地向外发展

[多选题]根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。

A. 权属有争议的房地产
B. 列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
C. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
D. 已依法公告列人拆迁范围的房地产
E. 抵押人所有的机器、交通运输工具^(conveyance)

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