( )是编制市场调研报告的关键阶段。

【名词&注释】

产品设计(product design)、工程造价(engineering cost)、建筑安装工程(building installation engineering)、销售收入(sales income)、业主大会(house-owner convention)、建筑面积(building area)、专题研讨(special seminar)、物业服务费、楼面地价(story price)、规划容积率

[单选题]( )是编制市场调研报告的关键阶段。

A. 信息整理
B. 专题研讨^{(special seminar)}
C. 分工编写
D. 形成初稿

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学习资料：

[多选题]房地产保险的作用包括( )。

A. 抵御意外不幸，实现经济补偿
B. 促进房地产业和保险业的发展
C. 改善居住条件，提高居民住房标准
D. 增强投保人的信用，促进资金融通
E. 有利于增强社会防灾救灾能力，减少灾害损失

[多选题]房地产价格策略主要有( )。

A. 折扣定价策略
B. 心理定价策略
C. 竞争导向定价策略
D. 总体定价策略
E. 过程定价策略

[单选题] 某房地产开发企业以4000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权该地块面积为20000平方米，规划容积率为0.5，绿地率不低于35%，预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元/平方米，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元/平方米，可销售比率为95%。促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况.组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前10名下单的客户赠送车库。项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面世时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。

该项目的楼面地价^{(story price)}为( )元/平方米。

A. 1000
B. 2000
C. 4000
D. 4211

[单选题]物业服务企业应将物业服务收费标准事先向业主明示，这体现了物业服务的( )原则。

A. 合理
B. 公平
C. 公开
D. 质价相符

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