根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、集体土地所有权(collective land ownership)、法律规定、法律行为、建筑物区分所有权(condominium ownership)、相关规定(relevant regulations)、书面形式(written form)、不动产权利人、两者之间(between them)、《中华人民共和国物权法》

[单选题]根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为（）。

A. 自物权和他物权
B. 用益物权和担保物权
C. 主物权和从物权
D. 法定物权和意定物权

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学习资料：

[单选题]下列建筑物区分所有权的说法正确的是（）。

A. 业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
B. 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
C. 业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束
D. 业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

[多选题]所有权的原始取得方式包括()

A. 添附
B. 先占
C. 生产
D. 国有化和没收
E. 因一定的法律行为取得所有权

[单选题]担保物权不具有的法律特征是（）。

A. 价值权性
B. 法定性
C. 独立性
D. 不可分性

[多选题]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于动产质权的提法中，正确的是（）。

A. 法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
B. 设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同
C. 质权自出质人交付质押财产时设立
D. 质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外
E. 质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格

[多选题]不动产统一登记的范围包括（）。

A. 宅基地使用权
B. 抵押权
C. 集体土地所有权
D. 汽车使用权
E. 建设用地使用权

[多选题]转移登记与变更登记的区别是（）。

A. 登记前后权利主体的变动情形不一样
B. 是否缴税不同
C. 是否办理登记手续
D. 转移登记是不动产权利转让行为，而变更登记不动产权利人并未将权利转给他人
E. 登记客体不同

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