【导读】
必典考网发布房地产估价理论与方法题库2022第一章房地产估价概论题库专项训练每日一练(10月20日),更多第一章房地产估价概论题库的每日一练请访问必典考网房地产估价理论与方法题库频道。
1. [多选题]房地产估价本质的认识包括()。
A. 房地产估价是评估房地产的价格而不是价值
B. 房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价
C. 房地产估价是提供价值意见而不是作价格保证
D. 房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内
E. 房地产估价既是一门学科又是一门技艺
2. [多选题]关于估价基本估价方法,美国体系分为()等。
A. A、比较法
B. B、投资法
C. C、剩余法
D. D、成本法
E. E、收益法