两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；

【名词&注释】

基础设施(infrastructure)、房地产开发、容积率(plot ratio)、土地使用权(land use right)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、市政公用设施(public utilities)、三通一平、地下资源(underground resources)、所有权。、七通一平(seven connections and one leveling)

[判断题]两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。（）

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学习资料：

[多选题]房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（）。

A. 按份共有
B. 按权共有
C. 共同共有
D. 共享共有
E. 共用共有

[多选题]“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（）等设施或条件以及场地平整。

A. 给水
B. 排水
C. 电力
D. 通信
E. 热力

[多选题]下列不属于土地使用管制的事项有（）。

A. 甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
B. 建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
C. 取得的土地使用权不包括地下资源^{(underground resources)}、埋藏物和市政公用设施
D. 某宗土地只能用于商业房地产开发
E. 某宗土地使用权中，要求容积率为2.0

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