2022第七章、物业管理招标投标题库基础知识每日一练(07月24日)

1. [单选题]《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》所规定的招标方式是（）。

A. 公开招标、邀请招标和议标
B. 公开招标和议标
C. 公开招标和邀请招标
D. 邀请招标和议标

2. [单选题]招标文件中的投标人须知^{(notice to bidders)}的开标与评标内容不包括（）。

A. 评标原则和评标方法
B. 投标文件的修正和澄清
C. 投标文件的式样和签署
D. 中标人

3. [多选题]物业管理投标中，来自竞争对手的风险主要有（）。

A. 采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段
B. 具备相关背景或综合竞争的绝对优势
C. 窃取他人的投标资料和商业秘密
D. 未按要求制作投标文件或送达投标文件造成废标
E. 因物业延迟交付使用^{(initiation into service)}而造成早期介入期限延长，招标方与其他投标人存在关联交易

4. [多选题]常规物业管理招标的主要内容有（）。

A. 物业的租赁经营^{(management of leased firm)}
B. 财务管理
C. 项目机构的建立与日常运作机制的建立
D. 物业管理模式的设计
E. 制定员工培训计划

5. [单选题]必须通过招投标方式^{(the bids method)}选聘物业服务企业的项目是（）。

A. 新建的商场
B. 新建的写字楼
C. 新建的住宅
D. 新建的医院

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