2022土地登记代理人题库土地变更登记题库笔试每日一练(08月05日)

1. [单选题]国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益^{(land increment income)}和利润的是（）。

A. 契税
B. 土地增值税
C. 印花税
D. 土地征用税

2. [单选题]企业法人的名称变更证明文件，一般应由（）开具。

A. 民政部门
B. 主管机关^{(competent authorities)}
C. 土地登记机关
D. 工商行政管理部门

3. [单选题]土地、房屋的权属变更登记要件是（）。

A. 缴纳土地应纳税额
B. 缴纳土地差值税
C. 缴纳土地增值税
D. 缴纳土地契税

4. [单选题]土地利用具有（），不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。

A. 社会性
B. 自然性
C. 合理性
D. 普遍性

5. [多选题]土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围是（）。

A. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}所有权变更登记
B. 出让国有土地使用权变更登记
C. 国家租赁和国家授权经营国有土地使用权变更登记
D. 集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E. 土地他项权利变更登记

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