2022中国电信知识竞赛题库第二章房地产市场与市场运行题库模拟冲刺试卷214

1. [单选题]房地产价格，通常用不同类型房屋的()表示。

A. A、中位数价格
B. B、销售价格
C. C、抽样价格
D. D、成交价格

2. [多选题]关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是()。

A. A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
B. B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所^{(activity place)}
C. C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
D. D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。
E. E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

3. [单选题]随着房地产复苏阶段的继续，对于市场复苏和增长的预期又会使业主小幅度增加租金，使市场最后达到供需平衡，此阶段属于房地产自然周期的（）。

A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段^{(the fourth stage)}

4. [单选题]（）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例，用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系，反映土地转化为房屋的效率。

A. 土地转化率
B. 开发强度系数
C. 开发投资杠杆率
D. 住房可支付性指数

5. [单选题]房地产市场的运行环境中，（）涉及资本的安全性，是投资者最敏感的问题之一。

A. 社会环境
B. 政治环境
C. 经济环境
D. 金融环境

6. [多选题]下列属于房地产交易指标的有（）。

A. 新竣工量
B. 销售量
C. 空置量
D. 房地产价格
E. 吸纳量

7. [多选题]房地产过度开发的诱因有（）。

A. 开发资金的易得性
B. 需求大于供给
C. 开发商对市场预测的偏差
D. 非理性行为
E. 开发商之间的博弈

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/erq5n0.html