物业经营管理题库2022二、投资分析技术与房地产评估题库试题试卷(5T)

1. [单选题]房地产开发投资是指投资者从()开始，通过在土地上的进一步投资活动，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场^{(push onto the market)}进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。

A. 征用土地^{(requisition of land)}
B. 囤积土地
C. 开发土地
D. 购置土地

2. [多选题]房地产寿命可以区分为()。

A. 发展寿命
B. 经济寿命
C. 经营寿命
D. 自然寿命
E. 折旧寿命

3. [单选题]收益性物业的投资价值与市场价值都可以采用()来评估。

A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 内插法

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