2022税法题库房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法题库模拟考试库204

1. [单选题]赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己和家人居住，另一处原值20万元的房产于2010年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元。赵某当年应缴纳的房产税为()。

A. 288元
B. 576元
C. 840元
D. 864元

2. [多选题]下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。

A. 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由全体业主缴纳房产税
B. 无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代为缴纳房产税
C. 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D. 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

3. [多选题]下列各项中，符合房产税相关政策规定^{(policy and stipulation)}的有（）。

A. 个人所有的营业用房产免征房产税
B. 宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税
C. 军队空余房产租赁收入应照章缴纳房产税和营业税
D. 在基建工地为基建工地服务的临时性工棚在施工期间免征房产税

4. [单选题]2011年某民用机场占地100万平方米，其中飞行区用地90万平方米，场外道路用地7万平方米，场内道路用地0.5万平方米，工作区用地2.5万平方米，城镇土地使用税税率为5元/平方米。2011年该机场应缴纳城镇土地使用税（）元。

A. 125000
B. 150000
C. 475000
D. 500000

5. [单选题]某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋占地2000平方米，B栋占地1000平方米。2012年6月30日至12月31日将B栋办公楼无偿提供给某工业企业使用。当地城镇土地使用税的年税额为每平方米9元。下列表述正确的是（）。

A. 国家机关应缴纳城镇土地使用税27000元
B. 国家机关应缴纳城镇土地使用税4500元
C. 工业企业应缴纳城镇土地使用税5250元
D. 工业企业应缴纳城镇土地使用税4500元

6. [单选题]某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。上述行为中当事人各方合计应缴纳契税（）万元。（假定适用的契税税率均为3%）

A. 15
B. 36
C. 51
D. 126

7. [单选题]甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是（）。

A. 甲企业缴纳土地增值税和契税
B. 乙企业缴纳土地增值税和契税
C. 甲企业缴纳土地增值税，乙企业缴纳契税
D. 甲企业缴纳契税，乙企业缴纳土地增值税

8. [多选题]下列各项中，应计算缴纳城镇土地使用税的有（）。

A. 用于水产养殖业的生产用地
B. 名胜古迹园区内附设的茶水部用地
C. 公园中管理单位的办公用地
D. 对社会营业的学校食堂用地

9. [多选题]根据耕地占用税相关制度的规定，以下说法正确的有（）

A. 依照规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税
B. 建设直接为农业生产服务的生产设施占用耕地的不征耕地占用税
C. 纳税人临时占用耕地可不缴纳耕地占用税
D. 农民占用耕地建房免征耕地占用税

10. [多选题]城镇土地使用税以纳税人实际占用土地面积为计税依据，下列各项中，属于城镇土地使用税的计税依据的有（）。

A. 某商店由房地产管理部门核发的土地使用证书所确认的土地面积
B. 企业厂区外向社会开放^{(open to society)}的公园用地的土地面积
C. 某饭店尚未领取到土地使用证书，据实申报的土地面积
D. 尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准

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