行政划拨的土地不能估价。（）

【名词&注释】

保险公司(insurance company)、房地产、不同点(different grounds)、商业性(commercial)、参考价值(reference value)

[判断题]行政划拨的土地不能估价。（）

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学习资料：

[单选题]某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值^{(reference value)}，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为（）。

A. 估价对象状况为现在，房地产市场状况为过去
B. 估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去
C. 估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在
D. 估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在

[单选题]替代原则是针对（）而言的。

A. 房地产状况
B. 估价对象
C. 估价结果
D. 估价目的

[单选题]在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与（）进行比较。

A. 居住房地产
B. 商业性房地产
C. 收益性房地产
D. 类似房地产

[单选题]现货房地产与期货房地产估价的不同点是（）。

A. 价值时点不同
B. 房地产市场状况不同
C. 估价目的不同
D. 估价对象状况

[多选题]用于把握最高最佳使用原则的三个经济原理是（）。

A. 收益递增递减原理
B. 均衡原理
C. 适合原理
D. 替代原理
E. 最佳使用原理

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