税法中规定的房地产的折旧年限，就是常说的房地产的经济寿命。（

【名词&注释】

固定资产(fixed assets)、税收政策(tax policy)、直接投资(direct investment)、长期投资(long-term investment)、生产性投资(productive investment)、持续时间(duration)、流动资产投资、短期投资(temporary investment)、商品房投资、偿还债务(payment of an obligation)

[判断题]税法中规定的房地产的折旧年限，就是常说的房地产的经济寿命。（）

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[单选题]对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。

A. A、收益为零
B. B、产生的收益超过其使用成本
C. C、净收益大于零
D. D、收益率小于基准收益率

[多选题]投资可按以下（）角度分类。

A. 短期投资^{(temporary investment)}和长期投资
B. 实物投资和金融投资
C. 商品房投资和土地开发投资
D. 直接投资和间接投资
E. 固定资产投资与流动资产投资

[单选题]判定房地产投资风险因素发生的概率属于（）阶段的工作。

A. 风险辨识
B. 风险估计
C. 风险评价
D. 风险决策

[单选题]房地产投资者因为无力及时偿还债务^{(payment of an obligation)}而破产是由于房地产投资的（）。

A. 数额巨大
B. 回收周期较长
C. 变现性差
D. 需要专门的知识和经验

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