土地估价相关知识题库2022第四部分土地与房屋测量题库终极模考试题199

1. [单选题]房屋使用面积^{(usable floor area)}系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。

A. 外墙面垂直投影
B. 外墙面水平投影
C. 内墙面水平投影
D. 内墙面垂直投影

2. [多选题]我国房产图的类型主要包括（）。

A. 房产分户图
B. 房产分丘图
C. 房产构造图
D. 房产分幅图
E. 房产户型图

3. [多选题]成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的（）三部分组成。

A. 使用面积^{(usable floor area)}
B. 套内墙体面积
C. 套内阳台建筑面积
D. 公摊面积
E. 建筑面积

4. [单选题]在以下选项中，不属于房产现状变更测量的是（）。

A. A．房屋的新建与改建
B. B．房屋的损坏与灭失
C. C．地名、门牌号的更改
D. D．房屋的买卖与交换

5. [单选题]在宗地图中，标识"45混3"的含义是指（）。

A. 45为门牌号，360为建筑占地面积^{(building area)}，450为宗地面积，混3为混合结构第3层
B. 45为地类号，360为建筑占地面积^{(building area)}，450为宗地面积，混3为混合结构第3层
C. 45为门牌号，360为建筑占地面积^{(building area)}，450为宗地面积，混3为混合结构3层楼
D. 45为地类号，360为建筑占地面积^{(building area)}，450为宗地面积，混3为混合结构3层楼

6. [单选题]已知某宗地4个界址点坐标值如下表，则该宗地面积为（）m2。

A. 350000
B. 250000
C. 200000
D. 150000

7. [单选题]《房产测量规范》（GB/T17986）以（）作为衡量精度的标准。

A. 误差
B. 中误差
C. 方差
D. 标准方差

8. [单选题]《房产测量规范》（GB/T17986），以（）作为限差。

A. 中误差
B. 两倍中误差
C. 三倍中误差
D. 以上均不对

9. [多选题]房屋附属设施测量中以下说法正确的有（）。

A. 柱廊以柱外围为准
B. 檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准
C. 门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准
D. 门墩以墩内围为准
E. 门顶以顶盖投影为准

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