第一章房地产投资与投资风险题库2022模拟考试系统218

1. [单选题]某一人口较少的市场同时有几个物业项目同时开盘，而销售业绩、销售价格^{(selling price)}没有开发商预期的好，体现了房地产投资的风险的()。

A. A、市场供求风险
B. B、周期风险
C. C、变现风险
D. D、通货膨胀风险

2. [单选题]房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于（）。

A. 系统风险
B. 资本价值风险
C. 个别风险
D. 比较风险

3. [单选题]租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。

A. 收益现金流风险
B. 资本价值风险
C. 比较风险
D. 未来运营费用风险

4. [多选题]长期投资的特点包括（）。

A. 投资回收期长
B. 投资资金周转^{(capital turnover)}快
C. 短期变现能力较差
D. 风险较小
E. 长期盈利能力较强

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