小王刚刚结婚，还没有孩子，和父母住在一起，这样的家庭属于(

【名词&注释】

普通住宅(common house)、直接影响(directly affect)、核心家庭(nuclear family)、相关规定(relevant regulations)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、房屋产权、非政府机构(non-government institution)、还本付息(loan and interest payment)、平均水平(average level)、利息支出(interest exchange)

[单选题]小王刚刚结婚，还没有孩子，和父母住在一起，这样的家庭属于( )。

A. 核心家庭
B. 主干家庭
C. 联合家庭
D. 其他家庭

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学习资料：

[单选题]房屋征收的补偿方式有货币补偿和( )两种，由被征收人选择。

A. 评估
B. 青苗补偿
C. 附着物补偿
D. 房屋产权调换

[单选题]下列关于土地使用权拍卖出让的说法，正确的是( )。

A. 拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B. 若竞买者不足两人，应当终止拍卖
C. 拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价
D. 竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交

[多选题]某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息^{(loan and interest payment)}的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为( )。

A. 贷款利率上调
B. 房价下跌
C. 房地产周期波动
D. 资本价值变化

[单选题]经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和( )两大部分组成。

A. 经营成本
B. 土地取得成本
C. 付现成本
D. 非付现成本

[多选题]房地产开发项目前期策划的特点有( )。

A. 地域性
B. 系统性
C. 创新性
D. 全面性
E. 预见性

[单选题]( )适用于工程规模小、工期短和风险不大的项目。

A. 单价合同
B. 监理合同
C. 总价合同
D. 成本加酬金合同

[多选题]房地产抵押贷款市场的参与者除了借款人外，还包括( )。

A. 担保机构
B. 保险机构
C. 中介服务机构
D. 贷款机构
E. 特殊目的机构

[多选题]定价目标对定价方法的选择和定价策略的运用有约束作用，房地产定价目标的种类主要有( )。

A. 实现预期利润
B. 维持或提高市场占有率
C. 支持发展，改善企业与政府的关系
D. 维护企业形象
E. 维持营业

[单选题]下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是( )。

A. 当前利率处于历史低位
B. 当前利率处于历史高位
C. 当前利率处于历史平均水平^{(average level)}
D. 未来利率变动不大

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