2022担保物权题库职称晋升每日一练(07月08日)

1. [单选题]甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（）。

A. 抵押合同无效
B. 抵押合同内容全部有效
C. 抵押合同为可撤销的合同
D. 抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

2. [单选题]某甲将自己房屋一间作为抵押向某乙借款2000元。在抵押期间，某丙向某甲表示愿以3000元购买甲的房屋；甲也想将抵押的房屋出卖，此时甲该如何？（）

A. 甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人^(mortgagee)某乙及告知受让人^(assignee)丙房屋抵押的情况
B. 甲只能将该房屋卖给乙
C. 甲可以将该房屋卖给丙，无须告知抵押权人^(mortgagee)乙，但丙只有在抵押关系解除后，才能享有该房屋的所有权
D. 甲无权将该房屋出卖，因他已不是房屋的所有人^(owner)了

3. [单选题]关于浮动抵押的说法，不正确的是（）。

A. 口头形式的浮动抵押协议有效
B. 浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生
C. 浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产
D. 浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人^(mortgagee)同意

4. [单选题]我国设立浮动抵押必须符合的条件不包括（）。

A. 国家机关、社会团体、事业单位、非农业^{(non-agriculture)}生产者的自然人都可以设立浮动抵押
B. 设立浮动抵押的财产限于生产设备、原材料、半成品、产品
C. 设立浮动抵押要有书面协议，写明担保债权的种类和数额、债务履行期间、抵押财产的范围、实现抵押的条件等
D. 实现抵押权的条件是不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的事由

5. [单选题]我国物权法对于不动产抵押，采取的是（）主义。

A. 强制设立
B. 登记生效
C. 特许设立
D. 登记对抗

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