以下关于城镇土地使用税的说法不正确的有（）。

【名词&注释】

土地面积(land area)、会计制度(accounting system)、固定资产(fixed assets)、实际使用(practical use)、管理部门、城镇土地使用税(tax on urban land use)、地方税务局(local taxation bureau)、不可分割的(indivisible)、跨地区使用、向社会开放(open to society)

[多选题]以下关于城镇土地使用税的说法不正确的有（）。

A. 公园的经营用地免征城镇土地使用税
B. 直接用于种植、养殖的生产用地和农副产品加工场地均免征城镇土地使用税
C. 个人办学校用地，由省、自治区、直辖市地方税务局^{(local taxation bureau)}确定减免城镇土地使用税的优惠
D. 市政街道用地免征城镇土地使用税

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学习资料：

[单选题]某企业2011年年初占用土地20000平方米，2011年4月1日新征用耕地4000平方米用于建造厂房。2012年8月，企业新征用非耕地6000平方米。当地城镇土地使用税年税额为每平方米6元。则该企业2012年应缴纳城镇土地使用税（）元。

A. 138000
B. 144000
C. 150000
D. 120000

[单选题]在同一省、自治区、直辖市管辖范围内，纳税人跨区域使用土地，下列关于城镇土地使用税的纳税地点表述正确的是（）。

A. 在纳税人注册地纳税
B. 在土地所在地纳税
C. 纳税人可自行选择纳税地点
D. 由省、自治区、直辖市地方税务局^{(local taxation bureau)}确定纳税地点

[多选题]下列关于房产原值的说法中，错误的有（）。

A. 房产原值不包括各种附属设备或配套设施
B. 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价
C. 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D. 房产原值指的是扣除折旧、减值准备后的金额

[多选题]下面说法符合城镇土地使用税政策的有（）。

A. 对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳土地使用税
B. 企业厂区外公共绿化用地的土地面积，需要并入计税面积中，缴纳城镇土地使用税
C. 土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税
D. 根据土地管理部门的批准，某林场使用当年自行改造的废弃土地，从使用月份起免缴城镇土地使用税5年至10年

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