申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人应持依

【名词&注释】

自然人(natural person)、责任者(responsible person)、中国银行(bank of china)、住房贷款(housing loan)、贷款额度(loan limit)、贷款人(accommodator)、辅助性(helper)、抵押权人(mortgagee)、抵押物价值、交付使用(initiation into service)

[单选题]申请个人一手住房贷款以期房设定抵押的，抵押人和抵押权人^(mortgagee)应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续同时由贷款人认可的单位或自然人提供担保，或采用（）信用担保，待该期房竣工交付使用^{(initiation into service)}后持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。

A. 抵押人
B. 抵押权人^(mortgagee)
C. 自然人
D. 借款人

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[单选题]窃电者除应按所窃电量补交电费外，还应承担补交电费（）的违约使用电费。

A. 3倍
B. 4倍
C. 5倍
D. 6倍

[单选题]因违约用电或窃电造成供电企业的供电设施损坏的责任者，（）供电设施的修复费用或进行赔偿。

A. 必须承担
B. 必须办理
C. 不承担
D. 可以交纳

[单选题]首次购买住房和改善型普通住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（），购买改善型非普通住房和非自住住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（）。

A. 70％、70％
B. 80％、70％
C. 70％、60％
D. 80％、60％

[单选题]申请“融居宝”贷款，借款人年龄加贷款期限原则上不超过（）岁。

A. 55
B. 60
C. 65
D. 70

[单选题]个人抵（质）押循环贷款额度，必须以中国银行认可的专业评估机构按照（）的评估方法，出具的房产价值评估结果。

A. 快速变现
B. 谨慎
C. 审慎
D. 市场变现

[单选题]对于借款人无法足额偿还贷款本息，或者抵押物价值下跌，即使执行担保或处理抵押物，也肯定要造成较大损失的贷款，即使逾期时间不超过（）个月，也应认定为可疑类。

A. 18
B. 12
C. 6
D. 3

[单选题]目前中国银行要求A类辅助性^(helper)担保公司，实缴资本在（）以上。

A. 1亿元
B. 8000千万
C. 5000千万
D. 2000千万

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