强制拍卖标的须符合以下（）三个要件。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、政府部门(government department)、行政机关(administrative organ)、竞买人(bidder)、委托人(principal)、被执行人(the executed)、房地产开发公司、买受人、拍卖人(auctioneer)、化工公司(chemical company)

[多选题]强制拍卖标的须符合以下（）三个要件。

A. 强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产
B. 强制拍卖标的须为人民法院未采取控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产
C. 强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产
D. 强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人^(auctioneer)进行拍卖的财产
E. 强制拍卖标的须为房管部门委托拍卖人^(auctioneer)进行拍卖的财产

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学习资料：

[单选题]（）是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。

A. 拍卖人^(auctioneer)
B. 委托人
C. 竞买人
D. 买受人

[多选题]房地产拍卖特征包括（）。

A. 房地产拍卖数量多，价值高
B. 房地产拍卖数量少，价值低
C. 房地产拍卖法律性强
D. 拍卖结束后续工作多
E. 拍卖结束后续工作少

[多选题]房地产拍卖业务的主要来源包括（）。

A. 法院委托拍卖的查封抵债房地产
B. 债权人委托拍卖的抵押房地产
C. 政府部门委托拍卖的房地产
D. 行政机关委托拍卖的查封抵债房地产
E. 自然人委托拍卖的房地产

[单选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司^{(chemical company)}以2200万元的价格竞买成功。

A. C

[多选题]非经济特区A市B房地产开发公司于2013年3月1日在A市城市规划区内开始开发建设顺丰住宅小区。2015年3月，A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因，无法归还开发建设顺丰住宅小区时在A市D商业银行的贷款1200万元。2015年3月20日，D商业银行委托A市E拍卖行，拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日，该办公综合大楼被人民法院依法冻结。随后D商业银行和E拍卖行共同委托具有一级资质的F房地产估价有限公司，对该办公综合大楼进行了评估，评估总价为2000万元。经与D商业银行协商，并明确B房地产开发公司办公综合大楼的保留价为2000万元，起拍价为1800万元。最终A市C化工公司^{(chemical company)}以2200万元的价格竞买成功。

A. A, C, D

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