下列选项中关于定金的说法正确的是（）。

【名词&注释】

大比例尺地形图(large scale topographic map)、社会环境(social environment)、理论依据(theoretical basis)、生活环境(living environment)、赔偿损失(restitutionary damage)、第二产业(secondary industry)、人口增长(population growth)、城市人口(urban population)、标的额、地形图比例尺

[单选题]下列选项中关于定金的说法正确的是（）。

A. 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当返还定金
B. 如果当事人约定的定金比例超过主合同标的额的20％，整个定金条款无效
C. 定金和违约金不能同时并用，只能选择其一适用
D. 既有定金条款又有实际损失时，应选择其一适用，两者不可以同时执行

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[单选题]人与人之间的各种社会关系所形成的环境称为（）。

A. 人工环境
B. 社会环境
C. 生活环境
D. 学习环境

[单选题]在城市化进程中的“相对分散”时期指的是（）。

A. 人口从农村向城市迁移，导致城市人口^{(urban population)}不断增长
B. 人口开始向郊区扩展，但城市人口^{(urban population)}的增长仍然高于郊区
C. 第三产业比重开始超过第二产业，郊区的人口增长^{(population growth)}超过了城市的人口增长^{(population growth)}
D. 区域内部人口从城市向郊区迁移，城市人口^{(urban population)}下降，郊区人口上升

[单选题]房地产估价的方法之一为比较法，其理论依据是经济学中的（）。

A. 供求原理
B. 替代原理
C. 资本化原理
D. 变动原理

[单选题]下列有关说法正确的是（）。

A. 在地籍图上，地貌一般用等高线表示
B. 大比例尺地形图是通过实际地形测量获得的，内容非常详细而精确
C. 地形图比例尺越小，表示地物和地貌的情况就越详细，精度也越高
D. 等高线越密，地面坡度越小

[单选题]利用照片、幻灯片等，通过统计公众的观感来确定景观优美程度的更直观、更概括的评价方法是（）。

A. 调查分析法
B. 民意测验法
C. 认知评判法
D. 访问调查法

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