房地产抵押贷款包括（）。

【名词&注释】

信用风险(credit risk)、开发商(developer)、土地出让金(land transfer fee)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、预付款(imprest)、资本金(capital)、银行信贷融资、资金占用费(fund possession cost)、土地储备贷款(land reserve loan)、交付使用(initiation into service)

[多选题]房地产抵押贷款包括（）。

A. 土地购置贷款
B. 个人住房抵押贷款
C. 商用房地产抵押贷款
D. 在建工程抵押贷款
E. 个人住房质押贷款

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学习资料：

[单选题]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是()。

A. A、土地购置贷款
B. B、土地储备贷款^{(land reserve loan)}
C. C、土地开发贷款
D. D、建设贷款

[单选题]在房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许可，则该房地产开发项目将面临()。(2011年真题)

A. A、政策风险
B. B、市场风险
C. C、财务风险
D. D、信用风险

[单选题]进行融资方案分析时，属于融资结构分析的是()。

A. A、债务融资成本分析
B. B、资金占用费^{(fund possession cost)}分析
C. C、资本金与债务资金的比例分析
D. D、担保费分析

[单选题]在我国目前央行的规定是，商业银行不得向房地产开发企业发放（）。

A. 交缴土地出让金贷款
B. 建设贷款
C. 在建工程抵押贷款
D. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}

[单选题]某单位以现实楼价15％的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果一年后楼宇竣工时交付使用^{(initiation into service)}时楼价上涨了12％，则其预付款的收益率高达（）％。

A. 60
B. 70
C. 80
D. 90

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