房地产经纪业务题库2022精编在线题库(07月14日)

1. [单选题]房地产租赁经营^{(management of leased firm)}的有效毛收入^{(gross income)}（）。

A. NOI
B. PGI
C. EGI
D. ETI

2. [单选题]对于房地产开发投资，最常见的投资咨询服务就是（）。

A. 提供房地产开发项目的可行性研究报告
B. 对影响供给曲线和需求曲线移动的因素进行分析和预测
C. 要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析
D. 根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化进行分析

3. [单选题]在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。

A. 3
B. 2
C. 1
D. 4

4. [多选题]房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。

A. 境外公司在我国境内承租房屋的代理
B. 境外个人在我国境内承租房屋的代理
C. 现房出租代理
D. 在建商品房预租代理
E. 商品房先租后售代理

5. [多选题]贷款合同包括（）、利率、期限和还款方式等条款。

A. 贷款种类
B. 抵押物的价值
C. 币种
D. 用途
E. 数额

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