2022第四部分土地与房屋测量题库全套模拟试题187

1. [多选题]房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有（）。

A. 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B. 未封闭的阳台、挑廊
C. 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑^{(permanent building)}的
D. 有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
E. 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

2. [多选题]房屋面积测算内容有（）。

A. 住宅面积和写字楼面积
B. 房屋建筑面积和公用建筑分摊面积
C. 产权面积和使用面积^{(usable floor area)}
D. 预测面积和实测面积
E. 平房面积和高层面积

3. [多选题]成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的（）三部分组成。

A. 使用面积^{(usable floor area)}
B. 套内墙体面积
C. 套内阳台建筑面积
D. 公摊面积
E. 建筑面积

4. [单选题]已知某宗地4个界址点坐标值如下表，则该宗地面积为（）m2。

A. 350000
B. 250000
C. 200000
D. 150000

5. [多选题]房屋附属设施测量中以下说法正确的有（）。

A. 柱廊以柱外围为准
B. 檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准
C. 门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准
D. 门墩以墩内围为准
E. 门顶以顶盖投影为准

6. [多选题]房屋面积的种类有（）。

A. 建筑面积和使用面积^{(usable floor area)}
B. 套内建筑面积和公用建筑面积^{(share area)}
C. 预测面积和实测面积
D. 平房面积和高层面积
E. 合同约定面积和产权登记面积

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