十、房地产投资分析技术题库2022试题剖析(07.10)

1. [单选题]某投资者以6000元／m2的价格，购买建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了10年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为66％，贷款利率为12％，按月等额还本付息，若写字楼物业每年升4％，投资者在第6年年初将物业转售，则其在转售收入中不需要偿还的贷款本金是（）万元。

A. 255.3
B. 39.6
C. 440
D. 396

2. [多选题]借款偿还期^{(repayment period of loan)}是指在国家规定及房地产投资项目具体财务条件下，项目开发经营期内使用可用作（）所需要的时间。

A. 还本付息
B. 其他还款资金偿还项目借款本息
C. 摊销
D. 折旧
E. 还款的利润

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/eo07rq.html