进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成

【名词&注释】

通货膨胀(inflation)、直接投资(direct investment)、长期投资(long-term investment)、深远影响(profound influence)、生产性投资(productive investment)、持续时间(duration)、国有土地使用权出让、不断创新(continuous innovation)、更新改造投资(investment in technical replacement)、短期投资(temporary investment)

[单选题]进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于（）。

A. 商品房建设投资
B. 土地开发投资
C. 其他投资
D. 生产性投资

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学习资料：

[单选题]对收益性房地产的经济寿命是指在正常运营状态下，()的持续时间。

A. A、收益为零
B. B、产生的收益超过其使用成本
C. C、净收益大于零
D. D、收益率小于基准收益率

[单选题]下列选项中不属于系统风险的是()。

A. A、利率风险
B. B、通货膨胀风险
C. C、时间风险
D. D、政策风险

[单选题]随着我国房地产金融的不断创新^{(continuous innovation)}和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的（）形式越来越得到普遍应用。

A. 长期投资、实物投资和直接投资
B. 长期投资、间接投资和实物投资
C. 短期投资^{(temporary investment)}、实物投资和金融投资
D. 短期投资^{(temporary investment)}、间接投资和金融投资

[单选题]2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。

A. 需要适时的更新改造投资^{(investment in technical replacement)}
B. 投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移

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