下列措施中，在进行房地产开发项目投资控制时，发现实际投资值偏

【名词&注释】

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[单选题]下列措施中，在进行房地产开发项目投资控制时，发现实际投资值偏离目标投资值，应采取的纠偏措施不包括( )。

A. 司法措施
B. 组织措施
C. 经济措施
D. 技术措施

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学习资料：

[多选题]下列属于前期物业服务合同特点的有( )。

A. 由建设单位和物业服务企业签订
B. 具有过渡性
C. 具有指导性
D. 具有引领性
E. 具有决策性

[多选题] 某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。 根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，应依法办理的行政备案事项为( )。

A. 招标备案
B. 开标备案
C. 评标备案
D. 中标备案

[多选题]下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，正确的有( )。

A. 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B. 对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C. 由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担义务
D. 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失时，应承担损害赔偿的义务
E. 租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物

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