以下关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的是（）。

【名词&注释】

准备工作(preparation work)、主要内容(main contents)、公益事业(public welfare)、国家机关、行政主管部门(executive branch)、证明文件(documentary evidence)、身份证明(proof of identity)、附着物(attachment)、国有土地使用权租赁、人民政府(s government)

[多选题]以下关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的是（）。

A. 申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中一致
B. 国有土地租赁合同应由市、县人民政府^{(s government)}与承租人签订
C. 国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限
D. 短期租赁年限一般不超过10年
E. 国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡

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学习资料：

[多选题]土地登记代理的基本原则不包括（）。

A. 合法原则
B. 平等自愿原则
C. 守时原则
D. 等价有偿原则
E. 信息共享原则

[多选题]（）是初始土地登记程序的特殊性。

A. 增加了地籍调查工作
B. 增加了准备工作
C. 增加了通告
D. 增加了公告
E. 增加了权属审核工作

[多选题]（）是土地登记通告的主要内容。

A. 土地登记区的划分
B. 土地权属状况
C. 土地登记申请人应当提交的有关证明文件资料
D. 土地登记收件地点
E. 土地登记期限

[单选题]申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件不包括（）。

A. 土地登记申请表
B. 申请人身份证明^{(proof of identity)}
C. 土地权属来源证明
D. 土地利用状况说明书

[单选题]不可以划拨方式取得国有土地使用权的是（）。

A. 国家机关用地
B. 公寓大厦建设用地
C. 军事用地
D. 城市基础设施用地和公益事业用地

[多选题]（）属于名称变更登记申请人应提交的证明文件。

A. 土地登记机关颁发的权利证书
B. 政府批地文件
C. 土地交换协议书
D. 地上建筑物、附着物^(attachment)权属证明
E. 名称变更证明文件

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