A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、商品房(commercial housing)、住宅楼(residential building)、土地出让金(land transfer fee)、化整为零、开发公司(development company)、行政主管部门(executive branch)、人民政府(s government)、A房地产公司、国有土地有偿使用

[多选题]A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

A. A, D

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[单选题]铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征收的土地，可以（），办理征地手续。

A. 一次申请批准
B. 分段申请批准
C. 化整为零
D. 分期征地

[单选题]临时用地必须办理报批手续，由（）人民政府^{(s government)}土地行政主管部门^{(executive branch)}批准。

A. 乡级以上
B. 县级以上
C. 市级以上
D. 省级以上

[单选题]下列情形中，不能认定为闲置土地的情形是（）。

A. A.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门^{(executive branch)}建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的B.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门^{(executive branch)}建设用地批准书颁发之日起满6个月未动工开发建设的C.已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的D.已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的

[单选题]2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

A. C

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