当今世界不动产的基本登记制度不包括（）。

【名词&注释】

形式主义(formalism)、集体土地(collective land)、暂行办法(interim procedures)、国有土地使用权、《担保法》、发包方同意、当今世界(world)、举足轻重(prove decisive)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、运输工具(conveyance)

[单选题]当今世界^(world)不动产的基本登记制度不包括（）。

A. 契约登记制度
B. 权利登记制度
C. 托伦斯登记制度
D. 财产登记制度

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学习资料：

[单选题]核发土地权利证书的程序是（）。

A. 通知－审核－验证
B. 审核－通知－验证
C. 通知－审核一发证
D. 通知－验证一发证

[单选题]土地登记中的契约登记制度采用（）立法。

A. 意思主义
B. 形式主义
C. 实质主义
D. 编成主义

[单选题]土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

A. 地方管理部门
B. 人民政府
C. 县级以上部门
D. 省级部门

[单选题]根据《划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

A. 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
B. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
C. 划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
D. 在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用

[多选题]在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

A. 国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能
B. 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C. 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
D. 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
E. 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

[多选题]根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。

A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B. 抵押人所有的机器、交通运输工具^(conveyance)和其他财产
C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产
D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具^(conveyance)和其他财产
E. 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

[单选题]担保物权在性质上属于（）。

A. 自物权
B. 主物权
C. 定限物权
D. 法定物权

[多选题]准确的地籍资料在（）与转让管理和土地开发的管理等地政管理工作中有着举足轻重^{(prove decisive)}的作用。

A. 土地税费征收
B. 征地拆迁
C. 地价政策制定
D. 与环境协调发展
E. 国有土地的出让

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