第七章风险分析与决策题库2022每日一练在线模考(05月20日)

1. [多选题]当建筑工程开工后，由于（）发生变化，也会导致建安工程费用改变。

A. 土地价格
B. 预售价格
C. 借贷利率
D. 建筑材料
E. 人工费

2. [多选题]下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是（）。

A. 空置率与有效毛收入呈反向变动
B. 空置率与有效毛收入呈同向变动
C. 权益投资比率高，意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加
D. 通过与物业服务企业签订长期合约，可以完全排除通货膨胀对运营费用的影响
E. 金融机构通常要求投资者的权益投资比率不得低于某一要求的比率

3. [多选题]决策可以按不同的标准划分类型，按决策的性质划分，包括（）。

A. 战略性决策^{(strategic decision)}
B. 管理性决策
C. 确定型决策
D. 风险型决策
E. 不确定型决策

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