依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。

【名词&注释】

人民法院(people court)、国土资源、集体土地所有权(collective land ownership)、经济组织(economic organization)、被执行人(the executed)、集体土地使用权(the right to use collective land)、行政主管部门(executive branch)、国有土地使用权出让、集体所有土地、人民政府(s government)

[多选题]依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。

A. 集体所有土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依法成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权的注销
B. 国有组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原集体土地所有权、集体土地使用权注销登记
C. 因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权的注销登记
D. 乡级以上人民政府^{(s government)}依法收回国有土地使用权的国有土地的注销登记
E. 国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记

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[单选题]关于更正登记的要件，下列说法错误的是（）。

A. 已完成初始或变更土地登记
B. 须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无需申请
C. 须变更原始土地登记的法律关系
D. 一般经登记机关核准

[单选题]征收土地是一种政府行为，是政府的专有权力，其他任何单位和个人都没有征地权。因此征收隶属于（）。

A. 行政关系
B. 民事关系
C. 刑事关系
D. 道德关系

[单选题]非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，注销登记申请人为（）。

A. 土地使用权抵押人
B. 抵押权人
C. 国有土地使用权人
D. 原国有建设用地使用权人

[单选题]国土资源行政主管部门^{(executive branch)}发现土地登记簿记载的事项确有错误的，如审查疏忽造成错登、漏登的，国土资源行政主管部门^{(executive branch)}可依（），根据事实，在报经人民政府^{(s government)}批准后进行更正登记。

A. 职权
B. 法律
C. 执业规范
D. 道德规范

[单选题]因预告登记保全的请求权消灭或其他原因致使原预告登记内容失去效力的，国土资源行政主管部门^{(executive branch)}应对已登记的内容进行（）。

A. 预告登记
B. 撤销登记
C. 消灭登记
D. 注销登记

[单选题]房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

A. 作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
B. 被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
C. 被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋
D. 被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋

[多选题]依据《土地登记办法》规定，预告登记消灭的原因主要有（）。

A. 预告登记的土地权利依法注销
B. 预告登记的土地权利依法终止
C. 预告登记保全的请求权撤销
D. 预告登记保全的请求权消灭
E. 预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记

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