第三章国有土地上房屋征收题库2022模拟考试题免费下载134

1. [多选题]2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋，其中有3万㎡的房屋未登记，包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。对3万时未进行登记的房屋，可以采取的处理方式为（）。

A. A、先行拆除，再作处理
B. B、进行调查、认定和处理
C. C、对未超过批准年限的临时建筑给予补偿
D. D、对1.20万m2的违章建筑^{(unauthorized construction)}不予补偿

2. [单选题]被征收入在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由（）强制执行。

A. 公安机关
B. 市、县级人民政府
C. 作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院
D. 人民法院

3. [单选题]房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处（）罚款，并记入信用档案。

A. 5万元以上10万元以下
B. 5万元以上20万元以下
C. 3万元以上10万元以下
D. 1万元以上3万元以下

4. [多选题]以下关于房屋征收相关工作，说法正确的是（）。

A. 调查登记，一般应当在房屋征收决定后进行
B. 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理
C. 在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为
D. 暂停办理相关手续的书面通知^{(written notice)}应当载明暂停期限，暂停期限最长不得超过1年
E. 作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用^(earmark)

5. [多选题]被征收房屋价值评估中，不考虑（）。

A. 被征收房屋新旧程度因素的影响
B. 被征收房屋用途因素的影响
C. 被征收房屋租赁因素的影响
D. 被征收房屋抵押因素的影响
E. 被征收房屋查封因素的影响

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