某宗房地产的净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化

【名词&注释】

建筑物(building)、房地产、比例尺(scale)、总价值(total value)、最接近(immediateness)

[单选题]某宗房地产的净收益每年50万元，建筑物价值200万元，建筑资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的总价值最接近^{(immediateness)}（）。

A. 500万元
B. 460万元
C. 417万元
D. 250万元

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[单选题]（）要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。

A. 合理原则
B. 有效原则
C. 合法原则
D. 公正原则

[单选题]建筑和设备工种图纸注明比例尺，一个图形一般采用（）比例尺。

A. 0种
B. 1种
C. 2种
D. 多种

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