申请购买经济适用住房应同时符合的条件包括（ ）。

【名词&注释】

低收入家庭(low-income household)、特约服务(engaged services)、价格下降(a dip in price)、住房面积(housing area)、房地产开发投资额、项目建设周期、国家有关规定、人民政府(s government)、监理主要任务、在社会主义市场经济条件下

[多选题]申请购买经济适用住房应同时符合的条件包括（ ）。

A. 具有当地城镇户口
B. 家庭收入符合市、县人民政府^{(s government)}划定的低收入家庭收入标准
C. 家庭人口数量在4人以上
D. 无房或现住房面积低于市、县人民政府^{(s government)}规定的住房困难标准
E. 家庭就业人口少于2人

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[多选题]下列各项属于工程进度监理主要任务的有（ ）。

A. 对项目建设周期进行具体的论证
B. 编制项目总进度计划和阶段详细进度计划
C. 监督阶段详细进度计划的执行
D. 对施工现场进行调研和分析
E. 对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求

[多选题]当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少?（ ）。

A. 住宅按揭贷款利率提高
B. 住宅按揭贷款年限缩短
C. 住宅价格下降
D. 建筑材料价格下降
E. 建筑材料上涨

[单选题]特约服务是为满足业主（含物业使用人）的个别需求受委托而提供的服务，通常指（ ），而业主（含物业使用人）又提出该方面的需求。

A. 物业服务企业在公共服务中补充设立
B. 物业服务企业在专项服务中补充设立
C. 在物业服务合同中明确要求
D. 在物业服务合同中未要求，物业服务企业在专项服务中也未设立

[单选题]在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过（ ）手段。

A. 行政控制
B. 严格的规划控制
C. 制定法律法规、政策等
D. 各部门管制

[单选题]房地产抵押最基本的特征是（ ）

A. 抵押价值高
B. 不转移抵押物的占有
C. 房地产地理位置固定
D. 房地产开发投资额大

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