有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中，不正确的是（）。

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、适用范围(scope of application)、经济活动(economic activities)、货物运输(freight transportation)、《物权法》(the property rights law)、特别规定(special provisions)、集体土地使用权(the right to use collective land)、《担保法》、宗教团体(religious groups)、抵押权人(mortgagee)

[单选题]有关对土地抵押财产被查封、扣押的叙述中，不正确的是（）。

A. 在最高额土地抵押权存续期间，土地抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖
B. 土地抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额土地抵押权人^(mortgagee)债权利益的实现，为确保自己的利益，在土地抵押财产被查封、扣押时，最高额土地抵押权人^(mortgagee)一般都希望被担保的债权额尽早确定
C. 查封土地抵押财产未脱离最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人^(mortgagee)对土地抵押财产的影响和控制
D. 扣押土地抵押财产实际上隔断了土地抵押财产与担保债权的关系，也脱离了最高额土地抵押人和最高额土地抵押权人^(mortgagee)对土地抵押财产的影响和控制

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学习资料：

[单选题]一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。

A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人^(mortgagee)免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人^(mortgagee)同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押的集体土地使用权^{(the right to use collective land)}因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

[单选题]我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。

A. 促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为
B. 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为
C. 促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为
D. 买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为

[单选题]有关对土地权属争议范围的叙述中，不正确的是（）。

A. 宅基地使用权争议
B. 涉及宗教团体^{(religious groups)}的土地权属争议
C. 政府单位和农民之间的土地权属争议
D. 涉及石油部门的土地权属争议

[单选题]根据《担保法》规定，最高额土地抵押的适用范围是（）。

A. 借款合同可以附最低额土地抵押合同
B. 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同
C. 抵押人与抵押权人^(mortgagee)就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最低额土地抵押合同
D. 借款合同可以附最高额土地抵押合同

[单选题]关于最高额抵押的主合同债权不得转让，根据《担保法》规定，不正确的是（）。

A. 最高额抵押是对一定期间连续发生的债权作担保，而不是整体对其中的某一项债权作担保
B. 最高额抵押所担保的债权在担保期间内经常变更，处于不稳定状态
C. 如果允许主合同债权转让，就要考虑最高额抵押权是否转让、如何转让
D. 作出最高额抵押的主合同债权不得转让的特别规定，是必要的

[单选题]有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。

A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B. 最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C. 在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D. 最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权

[单选题]以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。

A. 担保物权
B. 用益物权
C. 自物权
D. 他物权

[多选题]根据《物权法》的规定，担保物权可分为（）。

A. 凭借权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 质权
E. 地役权

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