土地登记代理内容与操作题库2022加血提分每日一练(05月27日)

1. [单选题]土地登记代理人^(agent)最基本的权利是（）。

A. 要求委托方提供相关资料的权利
B. 及时被告知的权利
C. 依法开展土地登记代理业务的权利
D. 获取劳务报酬的权利

2. [单选题]为保证收集资料的（），土地登记代理人^(agent)应按照土地登记资料公开查询的有关要求，涉及土地权利的登记结果应向当地土地登记机关查询。

A. 合理性
B. 权威性
C. 详细性
D. 准确性

3. [单选题]下列关于土地登记代理成果的归档的表述，不正确的是（）。

A. 土地登记代理成果的归档，可便于委托方及有关当事人的查询和对证
B. 土地登记代理成果的归档，可以保证土地登记代理成果的公正合理
C. 土地登记代理成果是土地登记代理机构开展土地登记代理业务的重要业绩
D. 便于土地登记部门对土地委托代理机构及土地登记代理人^(agent)的监督、检查和管理

4. [多选题]在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人^(agent)应当注意（）。

A. 材料的取得程序要合法，不得非法收集资料，禁止伪造虚假材料
B. 收集、整理并认真查阅、填报所需文件资料，核实有关材料的真实性、合法性
C. 检查材料是否完整、齐全，如若缺件或材料附件不全等问题，应及时与委托方沟通协商，及时补报
D. 在收集资料时，土地登记委托人应事先准备好需要收集资料的清单，必要时还应制作专门的调查表格
E. 在实地查勘和向当事人了解情况时，土地登记代理人^(agent)还应做好笔记，书面记录实地查勘的有关情况

5. [多选题]土地登记代理合同中，委托人的义务包括（）。

A. 承担后果的义务
B. 承担处理事务^{(handling affairs)}费用的义务
C. 确保提供资料唯一性的义务
D. 提供相关资料的义务
E. 支付代理佣金的义务

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