2022地价理论题库考试试题库(7N)

1. [单选题]某宗地于5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的商业用地，建设期为1年，该宗土地正常情况下每年可获得净收益为8万元，土地还原率为10%，该宗土地的收益价格为（）万元。

A. 78.79
B. 78.90
C. 79.25
D. 79.32

2. [单选题]下列关于建筑物等级的说法错误的是（）。

A. 大型体育馆^{(large gymnasium)}等重要公共建筑的耐用年限一般为50-100年
B. 建筑物耐火等级^{(fire-proof grade of building)}由组成建筑物的墙、柱、梁、楼板等主要构件燃烧性能和耐火极限决定
C. 不同建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与抗震计算设防烈度不一定相同
D. 根据房屋的结构、装修、设备的完好、损坏程度，房屋可分为完好房、基本完好房、一般损坏房、危房四个级别

3. [单选题]在下列选项中，（）不属于资产范畴。

A. 委托加工物资
B. 待处理财产损失
C. 库存商品
D. 以融资租赁方式长期租入的固定资产

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/el6qd7.html