四、房地产相关制度与政策题库2022往年考试试题(8M)

1. [多选题]《城市房地产管理法》对商品房预售规定了三项条件，以下阐述正确的是：（）。

A. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
B. 开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证^{(permit for presale)}》
C. 已取得工程竣工验收合格证
D. 已交付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}，取得土地使用权证书

2. [单选题]住宅用房的租赁，应当执行国家和（）规定的租赁政策。

A. 房屋所在地城市人民政府
B. 各级人民政府
C. 房地产主管部门
D. 地方人民政府主管部门

3. [多选题]房屋权属登记可分为（）。

A. 总登记
B. 初始登记
C. 转移登记
D. 变更登记
E. 终级登记

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