征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70

【名词&注释】

地下建筑(underground building)、房产税、纳税人(taxpayer)、知识点(knowledge point)、使用权(use right)、增值税(value-added tax)、国家建设、评估价格(price potential)、法定继承人、正当理由(justification)

[判断题]征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）

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[多选题]下列情形中，按照房地产评估价格^{(price potential)}计算征收土地增值税的有（）。

A. A、纳税人建造普通标准住宅出售
B. B、因国家建设需要而被政府征用的房地产
C. C、提供扣除项目金额不实的
D. D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由^{(justification)}的
E. E、隐瞒、虚报房地产价格的

[单选题]如按房屋租金计征房产税，其税率为（）。

A. 12%
B. 6%
C. 1.2%
D. 2%

[多选题]下列需交纳契税的包括（）。

A. 建设用地使用权转让
B. 房屋等值交换
C. 以获奖方式承受土地、房屋权属
D. 法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属
E. 以土地、房屋权属抵债

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