一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的

【名词&注释】

人文环境(humanistic environment)、发展战略、使用价值(use value)、物业管理(property management)、报酬率(rate of return)、交换价值(exchange value)、地理坐标(geographic coordinate)、建筑面积(building area)、主要职责(main duty)

[多选题]一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系，除了其地理坐标^{(geographic coordinate)}位置，还包括（）等。

A. 从该宗物业去往其他地方的便捷性
B. 从其他地方到达该宗物业的可及性
C. 与重要场所的距离
D. 该宗物业的周围人文环境
E. 该宗物业的周围景观

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某建筑物的建筑面积^{(building area)}l00m2，单位建筑面积^{(building area)}的重置价格为1000元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算该建筑物的折旧总额为（）元。

A. 35491.35
B. 31666.67
C. 32138.96
D. 29943.53

[单选题]不属于物业管理主要职责^{(main duty)}的是（）。

A. 制定物业发展战略计划
B. 收租
C. 保持与租户的联系
D. 控制运营成本

[单选题]拿折现率来说，评估（）所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。

A. 使用价值
B. 市场价值
C. 交换价值
D. 投资价值

[单选题]某单元公寓丽积200m2，单价4200元/m2，总价84万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。

A. 3568
B. 3865
C. 3965
D. 3906

本文链接：https://www.51bdks.net/show/ejgq5e.html