《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、住宅小区(residential district)、刑事责任(criminal responsibility)、业主大会(house-owner convention)、《物权法》(the property rights law)、明确要求(definite requirements)、《物业管理条例》、物业管理招投标(property management bidding)、管理状况、违反规定

[多选题]《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

A. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B. 物业管理活动的基础是物业服务合同
C. 房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
D. 物业管理活动应遵循市场原则
E. 物业管理属于第三产业

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学习资料：

[单选题]1994年，建设部颁了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。

A. A、《物业管理招投标^{(property management bidding)}管理办法》
B. B、《全国物业管理优秀住宅小区标准》
C. C、《城市新建住宅小区管理办法》
D. D、《住宅小区管理办法》

[多选题]在确定业主委员会候选人时，应慎重选择（）的候选人。

A. A、对社会有一定影响
B. B、热爱公益事业
C. C、大公无私
D. D、处事公平
E. E、关心小区管理

[单选题]物业管理的内容由（）和物业服务企业在物业服务合同中约定。

A. 业主
B. 承包商
C. 居民委员会
D. 监理单位

[多选题]《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。

A. 承担刑事责任
B. 消除危险
C. 排除妨害
D. 赔偿损失
E. 停止侵害

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