按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，下列关于商品房销

【名词&注释】

违约责任(liability for breach of contract)、交易所(exchange)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、债务纠纷(debt disputes)、出卖人(the seller)、安置补助费(resettlement subsidy)、买受人、建设部(ministry of construction)

[多选题]按照建设部^{(ministry of construction)}2000版《商品房买卖合同示范文本》，下列关于商品房销售的表述中，正确的有（）。

A. 对于因第三人原因而导致的产权纠纷，由买受人承担
B. 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷.
C. 对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕疵，由买受人承担
D. 买受人应当承担逾期交房的违约责任
E. 出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷

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[多选题]房地产服务主体包括（）。

A. A、交易所
B. B、评估事物所
C. C、经纪人
D. D、物业管理公司

[多选题]土地征用补偿费包括（）。

A. 土地补偿费
B. 安置补助费^{(resettlement subsidy)}
C. 青苗补偿费
D. 新菜地开发建设资金

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