房地产估价搜集交易实例时，应包括的内容有( )。

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、土地管理法(land management law)、行政法规(administrative regulation)、价格下降(a dip in price)、安置补助费(resettlement subsidy)、集体土地征收、经营项目(business items)、土地补偿费(land compensation)、房地产价格上涨、地上附着物

[多选题]房地产估价搜集交易实例时，应包括的内容有( )。

A. 交易双方的基本情况
B. 交易目的
C. 成交价格
D. 成交日期
E. 办理手续的中介机构情况

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学习资料：

[多选题]某市欲开发城市南部的地区，建立新兴科技园区，该地区的土地多为农田，因此该市成立科技园开发管理委员会，耗用巨资，从农民的手里征收土地，在协商解决了农民的补偿问题后，项目得以顺利地开工建设。

下列选项中属于政府征收土地后，按规定给予农民补偿的是( )。

A. 征收土地，按土地原用途进行补偿
B. 征收土地，按土地面积进行补偿
C. 补偿费与安置费总和不得超过前三年平均年产值的20倍
D. 补偿费与安置费总和不得超过前三年平均年产值的30倍

[单选题]建设用地使用权出让合同的出让方( )。

A. 不是特定的，可根据需要确定
B. 是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
C. 是特定的，必须是市、县人民政府
D. 是特定的，必须是市、县级以上人民政府

[多选题]在房地产营销中，运用心理定价策略主要有( )。

A. 现金折扣
B. 数量折扣
C. 特价品定价策略
D. 尾数定价策略
E. 整数定价策略

[单选题]下列选项中，不属于国有建设用地使用权划拨范围的是( )。

A. 电影院
B. 地税局机关
C. 水库
D. 道路广场

[单选题]某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有( )的特点。

A. 投资品种多样性
B. 投资变现复杂性
C. 投资价值附加性
D. 投资过程综合性

[单选题]消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是( )。

A. 若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
B. 若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C. 若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
D. 若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求

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