业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产

【名词&注释】

房屋建筑、公安机关(public security organs)、街道办事处(subdistrict office)、竞争机制(competition mechanism)、业主大会(house-owner convention)、行政主管部门(executive branch)、相互协作(mutual cooperation)、《物业管理条例》、乡镇人民政府(town government)、质量保证书(guarantee of quality)

[多选题]业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府^{(town government)}）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。

A. A、房地行政主管部门B、业主代表C、物业管理企业D、建设单位

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学习资料：

[单选题]建设单位在前期物业服务合同中的保修承诺，不得低于()所规定的保修范围和修期限。

A. A、《建筑工程质量管理条例》
B. B、《房屋建筑工程质量保修办法》
C. C、《住宅使用说明书》
D. D、《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》

[多选题]根据《物业管理条例》第二十条的规定，()应当配合公安机关，与居民委员会相互协作^{(mutual cooperation)}，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。

A. A、业主大会
B. B、物业管理企业
C. C、建设单位
D. D、业主委员会

[单选题]《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务企业的给予警告，并处10万元以下的罚款。

A. 集体选举
B. 协议方式
C. 招标投标制度
D. 内部选定法

[单选题]物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用（）的方式选聘物业服务企业。

A. 协议
B. 招标
C. 公告
D. 委托

[单选题]通过市场竞争机制和商品经营的方式所实现的商业行为是（）。

A. A.社会化B.专业化C.市场化D.商业化

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