城市职能中，为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、应纳税所得额(taxable amount of income)、交通路线(traffic route)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、住房公积金管理中心、合同文本(contract text)、房地产开发商、房地产开发业、房地产咨询业、房地产中介服务业

[单选题]城市职能中，为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部分，称为城市的（ ）

A. 基本活动部分
B. 非基本活动部分
C. 专业化部门
D. 非专业化部门

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学习资料：

[多选题]住房公积金贷款的基本程序包括（ ）。

A. 借款人向住房公积金管理中心提出申请
B. 住房公积金管理中心初审合格
C. 住房公积金管理中心审批借款
D. 签订借款合同、办理借款手续
E. 使用及偿还贷款

[单选题]李先生转让一幢3年前自建的洋楼，其转让该洋楼所得的收入为450万元，此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万，李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万，有关税金为45万。

李先生应缴纳的个人所得税税额为（ ）万元。

B. 2.5
C. 5
D. 10

[单选题]下列各项中，不属于住宅室外装修一般处理方法的是（ ）。

A. 清水墙勾缝
B. 贴墙纸
C. 水刷石
D. 干粘石

[多选题]距离可以分为（ ）。

A. 空间直线距离
B. 交通路线距离
C. 交通时间距离
D. 空间折线距离
E. 经济距离

[多选题]在经济学上，"完全市场"必须同时具备的条件有（ ）。

A. 同质商品
B. 买者和卖者的人数众多
C. 买者和卖者都有进出市场的自由
D. 买者和卖者都掌握当前价格的完全信息
E. 商品不可以发生空间位置的移动

[单选题]关于房地产估价程序的作用，下列说法不正确的是（ ）。

A. 规范估价行为
B. 保证估价与实际价格相同
C. 避免估价疏漏
D. 保障估价质量

[单选题]下列不属于商品房购买流程的是（ ）。

A. 预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘
B. 最终购买者应予以公布和公示
C. 办理预售合同文本登记备案
D. 办理交易过户，登记领取房产证书手续

[多选题]房地产经纪机构的连锁经营模式有（ ）。

A. 无店铺经营模式
B. 单店经营模式
C. 直营连锁模式
D. 特许经营模式
E. 多店经营模式

[单选题]房地产经纪属于（ ）

A. 房地产开发业
B. 物业管理业
C. 房地产中介服务业
D. 房地产咨询业

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