在低开高走定价策略下，调价的要点是小幅递涨，根据实践经验，一

【名词&注释】

科学依据(scientific basis)、大型商场(large-scale market)、投资规模(investment scale)、实践经验(practical experience)、公开招标(open tender)、暂行办法(interim procedures)、《物业管理条例》、独立、客观、公正性、市场调研方法(method for market investigation)、写字楼项目

[单选题]在低开高走定价策略下，调价的要点是小幅递涨，根据实践经验，一般每次调价的涨幅在( )较为合适。

A. 1%～3%
B. 1%～5%
C. 2%～4%
D. 3%～5%

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[多选题]房地产开发项目的特点包括( )。

A. 质量要求较高
B. 成本目标较强
C. 投资规模大
D. 项目多样性
E. 具有较强的系统性

[单选题]公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于( )。

A. 10日
B. 15日
C. 20日
D. 30日

[单选题]在房地产市场调研中，按照被观察对象是否受控制，观察法可分为( )。

A. 重点观察和非重点观察
B. 结构式观察和非结构式观察
C. 实验观察和自然观察
D. 非参与观察和参与观察

[单选题]下列关于注册房地产估价师声明的说法，错误的是( )。

A. 注册房地产估价师声明是对估价报告的合法性的说明和保证
B. 注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的
C. 所有参加评估的项目相关人员都应在该声明中签字
D. 所有参加评估项目的注册房地产估价师都应在该声明中签字

[单选题]下列房地产开发项目工程建设工作中，应首先进行的工作是( )。

A. 工程设计
B. 工程勘察
C. 工程施工
D. 工程验收

[单选题]下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是( )。

A. 新开发的写字楼项目
B. 新开发的住宅项目
C. 新开发的酒店项目
D. 新开发的大型商场项目

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